ТЕХНОПАРК "КАЛИБР"
Разработана функционально-экономическая модель технопарка
Разработана функционально-экономическая модель технопарка
2015
Москва
9 га
партнер: ООО "ВШЭ Инновации"


Производственная территория "Калибр" расположена на северо-востоке Москвы, вблизи Ярославского шоссе и Третьего транспортного кольца. Согласно проекту планировки предполагается изменение функционального назначения прилегающих к "Калибру" территорий на зону жилых микрорайонов. В связи с этим необходима реновация промышленной зоны с уменьшением размера и привнесением новых функций.

В качестве одного из сценариев развития производственной территории предложено создание технопарка. Помещения технопарка предназначаются для аренды компаниями, занимающимися разработкой и производством опытных образцов высокотехнологичной продукции.

Компания "Новая земля" провела анализ существующего использования зданий производственной зоны, архитектурно-планировочных характеристик объектов и инженерного обеспечения территории. В результате выделены участки размещения офисных, производственных и общественных функций, разработана схема транспортно-пешеходного движения на территории технопарка.

Для реновации существующих зданий в целях размещения технопарка предложено три планировочных варианта, разных по объему нового строительства. Первый вариант предусматривает сохранение и капитальный ремонт существующих зданий; увеличение площади осуществляется за счет надстраиваемых антресолей. По второму варианту увеличение площадей предполагается за счет нового строительства на свободных от инженерных сетей территориях. Третий вариант использует максимальный потенциал участка: существующие здания подлежат сносу, а участок застраивается новым комплексом зданий. Планировочные варианты входят в состав функционально-экономической модели технопарка, разработанной на основании анализа запросов потенциальных резидентов.
Производственная территория "Калибр" расположена на северо-востоке Москвы, вблизи Ярославского шоссе и Третьего транспортного кольца. Согласно проекту планировки предполагается изменение функционального назначения прилегающих к "Калибру" территорий на зону жилых микрорайонов. В связи с этим необходима реновация промышленной зоны с уменьшением размера и привнесением новых функций.

В качестве одного из сценариев развития производственной территории предложено создание технопарка. Помещения технопарка предназначаются для аренды компаниями, занимающимися разработкой и производством опытных образцов высокотехнологичной продукции.

Компания "Новая земля" провела анализ существующего использования зданий производственной зоны, архитектурно-планировочных характеристик объектов и инженерного обеспечения территории. В результате выделены участки размещения офисных, производственных и общественных функций, разработана схема транспортно-пешеходного движения на территории технопарка.

Для реновации существующих зданий в целях размещения технопарка предложено три планировочных варианта, разных по объему нового строительства. Первый вариант предусматривает сохранение и капитальный ремонт существующих зданий; увеличение площади осуществляется за счет надстраиваемых антресолей. По второму варианту увеличение площадей предполагается за счет нового строительства на свободных от инженерных сетей территориях. Третий вариант использует максимальный потенциал участка: существующие здания подлежат сносу, а участок застраивается новым комплексом зданий. Планировочные варианты входят в состав функционально-экономической модели технопарка, разработанной на основании анализа запросов потенциальных резидентов.
2015
Москва
9 га
партнер: ООО "ВШЭ Инновации"


ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ