Left
Right
Разработана архитектурно-планировочная концепция малоэтажной жилой застройки
2011-2012

Москва

430 га

заказчик: Инвестиционно-девелоперская компания ICM (Москва)

партнер: Uberbau, Германия
Основная задача проекта – капитализация участка, расположенного на престижном направлении Рублево-Успенского шоссе, в зоне поселка Раздоры, в непосредственной близости от Ромашковского леса.

Участок обладает рядом ограничений, которые учтены в представленной архитектурно-градостроительной концепции. Сложности размещения объектов застройки, связанные с конфигурацией участка, небольшой шириной и значительной длиной, устранены за счет линейного размещения малоэтажной жилой застройки. Буфером между зданиями служат придомовые участки, а здания и ограждения спроектированы как единый комплекс застройки, что минимизирует визуальный диссонанс при такой плотности размещения. Для снижения шумового воздействия и визуального контакта с движением по железнодорожной линии, про- ходящей вдоль участка проектирования, восточные фасады зданий имеют минимальную площадь остекления.

Основные жилые помещения ориентированы на южное и западное направления. Для обеспечения приватности жилых помещений, северные фасады зданий, обращенные на прилегающий участок соседнего жилого здания, также минимально стеклены. Видовые точки на прилегающий лес открываются из основных жилых помещений за счет их размещения на втором и третьем этажах зданий, тогда как первый этаж полностью занят техническими функциями: входной зоной, гаражом, хозяйственным блоком и котельной. Архитектурное решение комплекса призвано создать нейтральный визуальный фон, максимально интегрируя объект в природный контекст прилегающего лесного массива.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ